В первой половине этого года у инфляции был последний урок, и она была весьма впечатляющей: цены на сталь и нефть взлетели до рекордных уровней, несмотря на кризис субстандартного ипотечного кредитования, разрушающий жилищную отрасль. Но затем пела Толстая Леди, и весь масштаб финансового кризиса начал проявляться. С банками, страховыми компаниями, инвестиционными фирмами Уолл-стрит и автомобильной промышленностью все готовятся к спасению, цены на сырье начали падать. Цены на нефть упали с более чем 140 долларов за баррель до менее чем 70 долларов. Цены на сталь также начали снижаться, и экономисты ожидают, что они будут падать большую часть следующего года. Безработица начала расти, и подорвет переговоры о заработной плате в следующем году. Что еще хуже, проблема заключается во всем мире, где Азия, Европа, Ближний Восток и Латинская Америка борются. Спрос истощается, и это ведет к снижению цен.
На этом мрачном фоне ENR прогнозирует, что индекс стоимости строительства, после роста на 5,3% в этом году, в 2009 году продемонстрирует редкое снижение на 0,5%, так как цены на сталь, пиломатериалы и цемент упадут. Тем не менее, материалы составляют только 20% ENR’s Индекс стоимости строительства. В результате прогнозируется, что CCI увеличится на 1,2% к концу следующего года, после роста на 5,7% в 2008 году..
Эти две тенденции указывают на важность затрат на рабочую силу в прогнозировании ENR’индексы Ставки заработной платы профсоюзов, включая окраины, составляют 80% от CCI и 65% от BCI. Год назад ENR’Согласно прогнозу, индекс BCI должен увеличиться на 4,3%.’компонент квалифицированной рабочей силы и увеличение CCI на 4,7%’компонент рабочих. Фактический рост составил 4,0% для квалифицированной рабочей силы и 5,2% для рабочих среди ENR’с 20 городов.
Многолетние коллективные договоры обычно являются хорошим ориентиром для прогнозирования следующего года’тенденции заработной платы. В этом году этот показатель немного мутный. Совет по исследованию труда в строительстве, Вашингтон. Д.К. сообщает, что в этом году средняя заработная плата профсоюзов для каменщиков увеличилась на 3,6%, а для плотников увеличилась на 5,0%. Тем не менее, CLRC говорит, что есть “слишком мало соглашений, чтобы показать значимое среднее значение за 2009 год” для квалифицированных рабочих. В среднем работники по многолетним контрактам договорились об увеличении на 4,7% в следующем году.
Но с ростом безработицы профсоюзным местным жителям, вступившим в переговоры в 2009 году, будет нелегко соответствовать этим достижениям. В ноябре Министерство труда США сообщило о строительстве’Уровень безработицы составил 12,7%, более чем вдвое больше, чем год назад. ENR полагает, что ситуация ослабит давление на заработную плату, и прогнозирует, что затраты на рабочую силу вырастут между 3,5% и 3,7% в следующем году..
Снижение цен на сырьевые товары
Материальная составляющая обоих показателей стоимости ENR состоит из пиломатериалов, цемента и конструкционной стали. Прогнозируется, что цены на все три будут снижаться в 2009 году. Наиболее значительное колебание будет происходить от цен на сталь, которые составляют 22% BCI и 13% CCI..
“Это’Можно с уверенностью сказать, что единственное направление для стали в ближайшие шесть месяцев снижается,” говорит Джон Мазесоль, экономист из Вашингтонской, IC Global Insight. Цены на конструкционную сталь достигли пика в третьем квартале этого года и составили 1 094 долл. США за тонну, что на 465 долл. США выше, чем в третьем квартале 2007 года. Однако быстрое ухудшение как на внутреннем, так и на мировом рынках, особенно спроса на металлолом из Китая, По словам Mothersole, цены на конструкционную сталь в этом квартале снизились на 15%. Он прогнозирует, что цены упадут еще на 20% во втором квартале следующего года, прежде чем укрепиться.
“Большая мощность отключается, и это поможет сформировать дно цен на сталь.,” Материнские заметки. “И при всей накачке стимулов в мировую экономику цены могут вернуться назад быстрее, чем ожидалось.”
Тем не менее, Global Insight’Прогноз для слабых цен в течение 2010 года. “Рынок нежилых зданий начинает давать сбои, и мы’не вижу, что делает быстрое возвращение,” говорит Mothersole. ENR’Прогноз s призывает к снижению цен на конструкционную сталь на 10,3% к следующему декабрю.
По оценкам Портландской цементной ассоциации, Скоки, штат Иллинойс, общее потребление цемента сократится на 12,8% в этом году. До сих пор производители смогли смягчить понижательное давление на цены, резко сократив импорт. В октябре индекс цен производителей на цемент снизился всего на 1,9% по сравнению с годом ранее. Производители вряд ли поддержат эту дисциплину в следующем году, когда PCA прогнозирует еще одно снижение потребления на 11,9%. В результате ENR’Согласно прогнозу, цены на цемент снизятся на 1,7% в следующем году, а Global Insight — на 2,3%..
Следующий год будет еще одним мрачным для жилищного строительства, так как прогноз Global Insight, по прогнозам, начнет падать до 700 000 человек. По словам Пола Янке, экономиста из прогнозной фирмы RISI из Бедфорда, штат Массачусетс, это позволит сохранить низкие цены на пиломатериалы. “Если цены останутся на прежнем уровне, мы увидим массовые закрытия предприятий,” он говорит. Это сократит производство на 10% в следующем году. ENR’Согласно прогнозу, цены на пиломатериалы упадут еще на 3,5% в следующем году.
Стройматериалы в Харькове 